房企半年报陆续发布,行业增速较去年明显放缓


编者按:本文来自微信公众号:和讯房产,(ID:hexunhouse),作者:小禾,36氪经授权转载

房企业绩

房企上半年业绩集中密集发布:

华夏幸福归母净利润84.8亿 同比增长22.44%

亿达中国半年录得收入23.33亿 净利率11.1%

天虹股份半年零售收入89.84亿 地产收入3.69亿

万通地产半年销售额3.1亿 扣非净亏损1.8亿

深振业半年合同销售26亿元 股东净利同比减51%至2亿

永升生活服务半年收入7.07亿 溢利翻番至9050万

荣盛发展半年营收243.61亿 归母净利29.44亿

旭辉上半年净利44.13亿元 核心净利润率为14.3%

金科地产上半年录得股东净利25.9亿 同比增长289%

中国建筑前7月地产合约销售2208亿 同比增39.4%

华润置地7月销售同比降四成至126.5亿元 单月斥81亿买地

点评:房企半年报预示“小年”,行业增速较去年明显放缓。

企业

房企累计新增借款逼近红线:

华夏幸福拟向平安人寿转让北京丰台项目 总价近58.3亿

京基间接受让康达尔29.85%股份 总持股量达71.5%

金光集团上海白玉兰广场138亿元CMBS成功获批

苏宁易购拟回购1.33亿股 总金额不超过20亿

华润置地拟发行10亿元第四期中期票据

实力建业出售弘阳地产1.11%股份 最高代价1.02亿港元

泰达集团混改挂牌信息发布期延长 投资者尚未确定

雅生活更改21.65亿IPO所得款用途 投资收并购比例升至85%

金科股东会通过调用子公司富余资金议案 融创投反对票

思特奇拟以3.1亿购买北京万科翠湖国际办公项目

阳光城拟以购房应收款为基础资产融资20亿

越秀地产附属公司获准发行30亿元定向融资工具

正荣额外发行1.1亿美元2022年到期票据 年息9.15%

深深房继续停牌 预计9月14日前披露重组预案

华侨城拟出让与万科合资公司50%股权 资产总计56.5亿

中骏完成赎回3.5亿美元优先票据 利率10.0%

云南城投拟发行10亿元中期票据 用于偿还信用债及银行借款

华夏幸福公布1314.24亿元担保进展

点评:部分房企资金链再承压。

人事变动

房企寻求组织架构上的突围:

万科置业(海外)拟更名“万科海外投资” 并委任CFO

吴剑入职龙光地产 将出任执行副总裁

我爱我家聘卢俊为副总裁 曾任国资委新闻中心主任助理

点评:平台和职业经理人,到底是否合拍,时间会给出答案。